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Chi siamo

Cosa facciamo? Semplicemente, risolviamo problemi!

Chi ha vissuto o tutt’ora vive l’esperienza del condominio sa bene come il suo buon funzionamento sia strettamente legato alla capacità dei propri componenti, denominati comunemente condòmini, di trovare e mantenere nel tempo il giusto equilibrio tra diritti e doveri di ognuno.

Spesso però accade che per raggiungere e mantenere quella condizione di equilibrio non sia sufficiente la buona volontà di ogni condòmino ma sia richiesto l’intervento di un aiuto esterno.

In altri casi, invece, pur essendoci perfetta armonia nel condominio si avverte l’esigenza di un supporto professionale per l’assolvimento degli obblighi di legge o per affrontare eventi particolari quali la realizzazione di lavori di una certa importanza.

Proviamo ora ad enumerare alcune delle principali esigenze di un condòmino,
sia esso proprietario o conduttore di una unità immobiliare:

Poter godere la propria abitazione in piena libertà e senza condizionamenti

Garantire alla propria famiglia la possibilità di vivere in un ambiente “sicuro”, sia dal punto di vista infrastrutturale dell’edificio che dal punto di vista delle sue frequentazioni

Preservare il buono stato di conservazione ed il decoro della propria abitazione e delle parti comuni, mettendo in conto la possibilità di dover ricorrere ad interventi periodici o eccezionali di ripristino, ma solo quando questi siano “realmente” necessari

Poter utilizzare le parti comuni del condominio nel rispetto del diritto altrui a poter fare altrettanto

Mantenere buoni rapporti con gli altri condomini e con il vicinato in genere;

Pagare “il giusto” per i servizi di cui il codominio gode (acqua, luce, pulizia, manutenzioni, ecc.) con una suddivisione delle spese che rispetti quanto stabilito dal regolamento condominiale, dalle tabelle millesimali o dal regime di proporzionalità

Assolvere con rapidità e diligenza a tutti gli obblighi di legge, senza rischiare multe o sanzioni per inadempienze più o meno gravi.

Elencate quelle che riteniamo siano le esigenze e le aspettative di un condòmino tipo, vediamo quale debba essere, secondo noi, il compito di un perfetto Amministratore di Condomino:

Deve portare avanti con decisione e fermezza quanto stabilito dal regolamento condominiale, o deliberato dall’assemblea dei condòmini, al fine di garantire ad ognuno quel tranquillo godimento della propria abitazione;

Deve proporre ed assecondare la collaborazione tra i condòmini al fine di perseguire il bene comune e far sì che “vigilando” in modo discreto si possa tutti insieme garantire la sicurezza;

Deve avere cura ed attenzione costante per il condominio, al fine di preservarne lo stato ed il decoro prevedendone la pulizia e gli interventi manutentivi quando necessari, in un giusto rapporto tra costo dell’intervento e benefici conseguibili; deve evitare interventi “non necessari” e “non giustificabili” in rapporto alle esigenze;

Deve vigilare sul corretto uso delle parti comuni limitando e/o impedendo eventuali abusi o eccessi, cercando sempre ed instancabilmente l’armonia del condominio;

Dovrebbe proporre la partecipazione e la solidarietà tra i condòmini, soprattutto lì dove esistano situazioni di particolare difficoltà o disagio;

Deve amministrare nel rispetto delle regole e con equità il condominio, portando avanti con trasparenza e diligenza la contabilità dello stesso;

Deve conoscere e saper applicare la normativa vigente, avendo cura di aggiornarsi periodicamente.

Credendo fermamente che la buona gestione di un condominio non sia vincolata al solo possesso di competenze contabili o giuridiche, seppur importanti per l’assolvimento di alcuni oneri, ma che ad esse siano da preferirsi l’umiltà del proprio lavoro, il sapersi rapportare con la gente, ma anche saper essere fermi e decisi quando necessario.

Ti rivolgiamo una domanda: il tuo amministratore che tipo è? Assolve con diligenza il proprio compito?
Se la risposta è Si,
allora tienitelo stretto, non lasciartelo scappare, e suggerirei anche di fargli sapere che gode della tua fiducia.

In caso contrario saremmo lieti di poter essere noi ad occuparci dell’Amministrazione del Tuo Condominio, con la speranza di poter conquistare presto la tua fiducia mantenendo fede all’impegno preso.

Per ulteriori informazioni, e per scoprire quali ulteriori vantaggi possiamo offrirti, chiedi un appuntamento contattando i numeri 099/612757 o 3476137035,
o ancora inviando una e-mail a info@proimmobilicondominio.it

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